Ausstellung im Bauamt: Blick hinter die Kulissen von Urban.Q

Der URBAN.Q-Office-Tower "The.Peak" wird mit seinen 17 Geschossen das prägende Gesicht des gleichnamigen neuen Stadtteil-Mitte-Quartieres werden. Für den Office-Tower und das erste Baufeld, in dem sich der Turm befindet, wurde ein Hochbauwettbewerb von meravis in Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt Hannover ausgelobt. Namenhafte regionale, nationale sowie internationale Archtitekturbüros nahmen an diesem Wettbewerb teil. Der Gewinner steht nunmehr fest: Es ist das Architekturbüro KSP ENGEL aus Braunschweig.

Die Entscheidung, aus zehn Bewerbern den richtigen Entwurf zu wählen, ist der Jury nicht leicht gefallen. "Mit KSP Engel haben wir einen würdigen Gewinner gefunden, der sich mit vielen seiner nationalen und internationalen Projekten mehr als ausgezeichnet hat. Eleganz, Leichtigkeit und hohe Funktionalität zeichnen die Arbeiten von KSP Engel aus", so Matthias Herter, CEO der meravis Immobiliengruppe.

In dem neu entstehenden Stadtquartier - das in insgesamt drei Baufelder gegliedert ist - soll ein attraktives Nutzungskonzept angeboten werden, das verschiedene Zielgruppen optimal anspricht und gleichzeitig flexibel auf zukünftige Nachfragesituationen reagieren kann. "Wir werden hier zentral in der Stadt künftig Wohnnutzung, Büroflächen, ein Hotel und auch eine Kita sowie Einzelhandels-, Dienstleistungs- bzw. Gastronomieflächen vereinen. Das eröffnet uns ganz neue Möglichkeiten und wird die Stadtmitte aufwerten", sagt Stadtbaurat Thomas Vielhaber zu dem Konzept. Die insgesamt rund 57.000 qm Bruttogeschossfläche werden von der Landeshauptstadt Hannover und der meravis Immobiliengruppe entwickelt.

In einem Pitch für die Vermarktung der attraktiven Büro - und Handelsflächen des Office-Tower konnte sich die lokal ansässige Delta Domizil GmbH durchsetzen. Mittlerweile steigt das Interesse an dieser exponierten Lage stark an. Delta Domizil erreichen berreits zahlreiche Anfragen zu diesem neuen Innenstadtprojekt.

Die meravis Urban Q GmbH führt mit der Planung auf der Fläche des ehemaligen Postscheckamtes die Aufwertung und Belebung der Zentrumslagen Hannovers im Sinne von lebenswerten Stadträumen fort. Das Plangebiet soll zukünftig nicht nur seinen Bewohner*innen, sondern auch der unmittelbaren Nachbarschaft einen Mehrwert bieten. Ziel ist die Entwicklung eines innovativen, lebendigen Quartiers mit vielfältigen Stadträumen, Nutzungsangeboten und Wohn- bzw. Gewerbetypologien. Dabei liegt ein besonderer Fokus auf der architektonischen Qualität sowie de, kreislaufgerechten und klimagerechten Bauen mit einem zukunftsfähigen Mobilitätskonzept.

In rund sieben Jahren soll das Gelände des ehemaligen Postcheckamtes dann fertig bebaut sein. Nach den Abbrucharbeiten des alten Postscheckamtes und dem ersten Hochbauwettbewerb für das Baufeld C soll das neue Quartier 2031 fertig gestellt werden und einen wertvollen Beitrag für die Stadt und seine Bürger*innen liefern.

Ab November 2024 starten dann die beiden nächsten Hochbauwettbewerbe für das Baufeld A und B. In diesen Baufeldern werden später verschiedene Wohnangebote, Gewerbe und ein weiterer Hochpunkt mit 40 Metern realisiert werden.

Die Ausstellung der Entwürfe ist von Dienstag, 19. November, bis Freitag, 17. Januar, von montags bis freitags (10 Uhr bis 18 Uhr) im Foyer im ersten Obergeschoss des Bauamtes zu sehen.

Ergebnis Hochbauwettbewerb:

Platz 1 und Sieger: KSP Engel

Platz 1 und zweiter: HPP

Platz 3: Hadi Teherani

Besondere Anerkennung: Max Dudler

Da sowohl KSP Engel als auch HPP anfangs gleichauf lagen, musste ein zweiter Finalistenwettbewerb durchgeführt warden. Schlussendlich platzierte sich das Architektenbüro HPP in der finalen Bewertung hinter KSP Engel.

Foto: Thorsten Warnecke (Leiter des Fachbereichs Planen und Stadtentwicklung),Michael Herter (Geschäftsführer Meravis), Thomas Vielhaber( Stadtbaurat) und Ulrich Gremmelspacher (KSP Engel, Gewinner des Architekten-Wettbewerbs)

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