03/07/2024 | Press release | Distributed by Public on 03/07/2024 05:55
Ile kosztuje kredyt na mieszkanie lub dom o wartości 600 tys. zł? Zakładając 150 tys. zł wkładu własnego i 25 trwania umowy, obsługa kredytu hipotecznego to wydatek rzędu prawie 3,5 tys. zł miesięcznie. Zobacz, z którym bankiem najtaniej kupisz mieszkanie lub wybudujesz wymarzony dom.
Choć po zamknięciu naboru wniosków w ramach Programu Bezpieczny Kredyt 2% popyt na kredyty hipoteczne wyhamował w porównaniu do II półrocza ubiegłego roku, to pozostaje on zauważalnie wyższy (o 30-40%) w stosunku do pierwszej połowy 2023 r.
Jak wskazują najświeższe dane Biura Informacji Kredytowej, początek tego roku charakteryzuje się większym ożywieniem na rynku hipotek niż rok wcześniej, które sukcesywnie rośnie z miesiąca na miesiąc. Podczas gdy w styczniu 2024 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 18,1% w porównaniu do stycznia 2023 r., to luty przyniósł jeszcze większy wzrost. W ubiegłym miesiącu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało w bankach i SKOK-ach aż 26,66 tys. Polaków - to o 19,02 tys. (+40,1%) osób więcej osób niż rok wcześniej.
Jednocześnie BIK odnotował znaczne zwiększenie wartości kredytu, uwzględnionej w złożonych zapytaniach, a która w ubiegłym miesiącu o 58,5% przebiła wartość zapytań przesłanych w lutym 2023 r. Ostatecznie średnia kwota wnioskowanego kredytu na dom lub mieszkanie sięgnęła w lutym 2024 r. 427,22 tys. zł i była wyższa o 18,8% w porównaniu do lutego ubiegłego roku.
Uwzględniając preferencje Polaków, czyli obierając za cel zaokrągloną średnią kwotę kredytu z lutego, sprawdziliśmy, w którym banku uzyskamy kredyt hipoteczny na 450 tys. zł na najlepszych warunkach. Założyliśmy, że wartość nieruchomości to 600 tys. zł, a okres umowy to 25 lat. Najlepsze oferty uporządkowaliśmy według wysokości rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania.
Najlepsze kredyty hipoteczne |
||||||
Bank |
Nazwa oferty |
RRSO |
Stopa bazowa |
Prowizja |
Rata |
|
Citi Handlowy |
Kredyt Mieszkaniowy |
8,26% |
WIBOR 3M |
2,09% |
0% |
3 458,28 zł |
Crédit Agricole |
Kredyt hipoteczny "Prosto do domu" - oferta z usługami dodatkowymi |
8,27% |
WIBOR 3M |
2,1% |
0% |
3 461,26 zł |
VeloBank |
VeloDom Standard |
8,36% |
WIRON 1M |
3% |
0% |
3 491,08 zł |
ING Bank Śląski |
Idę na swoje - Łatwy start |
8,59% |
WIRON 1M |
2,39% |
0% |
3 310,84 zł |
Własny Kąt Hipoteczny - oferta pakietowa |
8,6% |
WIBOR 6M |
2,03% |
0% |
3 437,48 zł |
|
Bank Pekao S.A. |
Kredyt hipoteczny w pakiecie Mieszkam Spokojnie |
8,77% |
WIBOR 6M |
1,84% |
1,25% |
3 423,54 zł |
Alior Bank |
Megahipoteka - oferta promocyjna |
8,87% |
WIBOR 3M |
2,05% |
0% |
3 446,39 zł |
Santander Bank Polska |
Kredyt Mieszkaniowy - dla obecnych klientów |
10,11% |
WIBOR 3M |
2,9% |
0% |
3 702,70 zł |
Źródło: Porównywarka finansowa Comperia.pl (dostęp: 7.03.2024 r.) |