CA Immo startet Renovierung des Bürogebäudes Danube House in Riverside Karlin, Prag

• Das ikonische Bürogebäude wird umfassend und nach hohen Designstandards, die den Menschen in den Mittelpunkt stellen, renoviert.
• Fokus auf neue Services, höchsten Mieterkomfort und Energieeffizienz.
• Der Baubeginn ist für das 4. Quartal 2024 geplant, die Fertigstellung des Neuen Danube House wird für Anfang 2026 erwartet. Der Vollbetrieb soll im 1. Quartal 2026 aufgenommen werden.

Danube House ist ein Landmark Bürogebäude in Riverside Karlin, einem grünen Erholungsgebiet und Campus mit fünf Prime-Bürogebäuden im Herzen von Karlin, das von internationalen Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Start-up-Unternehmen, Recht und Banken genutzt wird. In den 20 Jahren seines erfolgreichen Bestehens hat sich Danube House aufgrund seiner hohen Qualität und guten Sichtbarkeit sowohl im Inland als auch international einen Namen gemacht. Jetzt wird es umfassend renoviert, um sich für viele weitere Jahre mit hoch innovativen und zukunftssicheren Büroflächen an einem der attraktivsten Standorte Prags zu positionieren.

Das Neue Danube House wird 22.500 m² vermietbare Fläche, vorwiegend für Büros, bieten. Es verbindet die Vorteile der prominenten, grünen Lage direkt an der Moldau mit dem Design, der Funktionalität und den Services einer modernen Premium-Büroumgebung auf höchstem Niveau.

Vaclav Jonas, Geschäftsführer von CA Immo in Tschechien: "Wir verzeichnen wachsende Nachfrage nach erstklassigen Premium-Büroflächen, die die Work-Life-Balance fördern und erstklassiges Design und Komfort für die Mieter bieten. Deshalb wollen wir Danube House umgestalten und es zum Inbegriff moderner Büroumgebungen in Riverside Karlín machen. Das revitalisierte Gebäude soll zu neuen Ideen inspirieren, den Wissensaustausch fördern und innovative Arbeitsmethoden unterstützen. Durch eine Vielzahl von Freiflächen wie Balkone, Wintergärten und Dachterrassen öffnet es sich zum Fluss und zu den umliegenden Grünflächen. Kurzum: Es wird ein gesunder und nachhaltiger Arbeitsplatz sein, an dem die Menschen gerne arbeiten."

Die wichtigsten Merkmale des Neuen Danube House werden sein:

• Erneuerung der Fassade: Die ikonische Steinfassade wird durch eine neue Terrakotta-Fassade ersetzt, die von den renommierten Bogle Architects unter der Leitung von Luigi Simione entworfen wurde. Dadurch wird die einzigartige Form und das Volumen des Gebäudes hervorgehoben und ein offenes, zugängliches und freundliches Erscheinungsbild geschaffen.
  
• Aktivierung des Atriums und der Gemeinschaftsbereiche: Das Atrium wird das lebendige Herz des Gebäudes mit schwebenden Plattformen, die als Besprechungsräume, Lounges, Studienräume, Auditorien, eine Kletterwand und Fitnessbereiche dienen. Es wird zwei private Besprechungsräume mit Panoramablick auf den Fluss, einen gemeinschaftlichen Besprechungsraum und einen großen Wintergarten im zweiten Stock bieten.
  
• Nachhaltige Lösungen: Integration energieeffizienter und erneuerbarer Heiz- und Kühlquellen (Wärmepumpen), fortschrittliches Abfallrecycling, LEED-Platin-Zertifizierung und Energieausweis B werden angestrebt. Wie alle CA Immo-Gebäude wird auch Danube House zu 100 % mit erneuerbarem Strom betrieben.
  
• Technologie-Upgrades: Implementierung von "smarten" Funktionen wie intelligenter Zugangskontrolle, LED-Beleuchtung mit Sensoren, CO₂-Überwachung, neue Aufzüge und eine smart App mit Community-Funktionen.
  
• Neue Dienstleistungen und attraktive Außenbereiche: Balkone, Wintergärten und Dachterrassen öffnen das Gebäude nach außen und schaffen - in Kombination mit interaktiven Kunstinstallationen - einen gesunden und inspirierenden Arbeitsraum. Moderne Einrichtungen für Radfahrer und Sportler, ein repräsentativer Haupteingang mit neuem Panoramaaufzug und Treppenhaus zum Parkhaus sowie ein repräsentatives Ankunftserlebnis runden das Angebot ab.

Bürocampus Riverside Karlin - where people love to work
Der Bürocampus besteht aus fünf Bürogebäuden - Danube House, Nile House, Amazon Court, Mississippi House und Missouri Park - und wurde kürzlich durch einen neu angelegten Park ergänzt, der das gesamte Areal für die Öffentlichkeit zugänglich macht. Er ist nicht nur von Karlín, sondern auch von Holešovice zu erreichen, dank der neu in Betrieb genommenen Fußgängerbrücke mit dem bereits bekannten Spitznamen HolKa. Radfahrer können das Areal direkt aus dem Stadtzentrum über den Radweg A2 erreichen. Seit der Eröffnung des Parks hat sich dieser attraktive Ort an der Moldau zu einem begehrten Stadtteil entwickelt, in dem die Menschen nicht nur arbeiten, sondern auch entspannen, Sport treiben und Spaß haben. Hier gibt es Cafés, Restaurants, eine Weinstube mit Gourmetladen und den sogenannten "River Rink", eine Eislaufbahn für Schlittschuhläufer im Winter und Freifläche für Tänzer oder Fußballspieler im Sommer.

Zu den Visualisierungen des neuen Gebäudeentwurfs
https://danubehouse.cz/en
https://www.riversidekarlin.cz/en