Uudellamaalla asuntojen kauppamäärät huhti–kesäkuussa kasvussa‍

OP Uusimaan tilastojen mukaan asuntolainahakemusten määrä laski viisi prosenttia tammi-kesäkuun aikana verrattuna vastaavaan aikaan viime vuonna.

- Hiljaisen alkuvuoden jälkeen asuntolainojen hakemusmäärät ovat kuitenkin lähteneet selkeään kasvuun, ja kesäkuussa yksittäisten viikkojen hakemusmäärät ovat olleet korkeammat kuin aiemmin tänä vuonna. Hakemusvaiheessa kohdekunta on yhä harvemmin tiedossa ja tämä näkyy erityisesti oman asunnon ostossa. Asiakkaat haluavat myönteisellä luottopäätöksellä varautua mahdolliseen nopeaankin ostopäätökseen, kertoo OP Uusimaan henkilöasiakasrahoituksesta vastaava liiketoimintajohtaja Riikka Kangas.

Pääkaupunkiseudulla on nähtävillä peruskorjaamiseen liittyvien lainojen sekä sijoitusasuntojen lainojen hakemusmäärän kasvua suhteessa edelliseen vuoteen. Sijoitusasuntoja varten haettujen lainojen määrä on kasvanut jopa 10 prosenttia Uudellamaalla.

Myönnettyjen sijoitusasuntolainojen keskimääräinen koko OP Uusimaassa oli alkuvuonna 2024 103 000 euroa, kun se vastaavana aikana vuonna 2023 oli keskimäärin 122 000 euroa.

- Asuntojen hinnanlasku ja korkojen nousun pysähtyminen on saanut sijoittajia liikkeelle ja sijoitusasunnot erityisesti Helsingissä kiinnostavat, Riikka Kangas sanoo.

Uudellamaalla kauppamäärät nousussa huhti-kesäkuussa

Vaikka Uudellamaalla asuntokauppoja tehtiin seitsemän prosenttia vähemmän tammi-kesäkuussa verrattuna viime vuoden vastaavaan aikaan, huhti-kesäkuussa asuntokauppojen määrä on lähtenyt selkeään kasvuun.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) tilastojen mukaan Uudellamaalla käytettyjen asuntojen kauppoja tehtiin huhti-kesäkuussa 21 prosenttia enemmän kuin tammi-maaliskuussa. Erityisesti kauppaa käydään Uudenmaan kehyskunnissa.

Uudenmaan kehyskuntien käytettyjen asuntojen kauppamäärät nousivat huhti-kesäkuussa 24 prosenttia verrattuna alkuvuoteen ja eniten asuntokauppoja tehtiin Hyvinkäällä, Järvenpäässä ja Porvoossa.

Pääkaupunkiseudun käytettyjen asuntojen kauppamäärät nousivat huhti-kesäkuussa 21 prosenttia verrattuna alkuvuoteen ja kauppamäärien perusteella erityisen suosittuja asuinalueita pk-seudulla olivat Lauttasaari, Kallio, Punavuori ja Tapiola.

- Asuntojen keskimääräinen neliöhinta Uudellamaalla on noussut noin 2 prosenttia ja hintapohja näyttää olevan jo saavutettu, OP Koti Uusimaan toimitusjohtaja Satu Astala kertoo ja jatkaa

- Uusimaalaiset ovat palanneet asuntomarkkinoille. Tilastokeskuksen Kuluttajien luottamus -tilastojen mukaan asunnon ostoaikeet ovat lisääntyneet voimakkaasti erityisesti pääkaupunkiseudulla verrattuna muuhun Suomeen. Ostoaikomukset palautuivat kesäkuussa loppuvuoden 2022 tasolle ja noin 21 prosentilla kuluttajista pk-seudulla on aikomus asunnon ostoon 12 kuukauden sisällä.

Oletko miettimässä asunnon ostoa?
Tutustu OP Kodin palveluihin‍ ja OP:n asuntolainaan‍.

Lue myös

• Uusimaalaiset pitävät kohtuullisena asumiskustannuksena noin 900 euroa kuukaudessa‍
• OP Uusimaa - 120 vuotta mahdollistajana‍
• Kokonainen talo - ja vielä järven rannalla‍

• Osuuspankit